השכרת מישנה בשכירות חופשית ע"י שוכר בדמי מפתח

כששוכר חנות בדמי מפתח רוצה להשכיר לאחר בשכירות מישנה חופשית תוך שינוי מטרה הוא כמובן חייב לבקש אישור מבעל הבית . מהי החלוקה הסבירה ביו בעל הבית והשוכר בדמי השכירות של שוכר המישנה (חצי חצי?) האם וכמה נהוג לשלם לבעל הבית בנוסף חד פעמית דמי הסכמה (פיצוי)להשכרת המישנה ושינוי היעוד.(ראה דברים ברוח זו בסעיף 37 לחוק הגנת הדייר). מהו הפיצוי (יחסית לגובה דמי השכירות - כמה חודשי שכירות) לפי תקדימים של עיסקות, פיסקי דין וכדומה בתודה , דויד

דויד שלום רב קראתי בעיון את שאלותיך. הואיל והדבר טעון הסכמה חוזית בין בעל הבית והשוכר, יש לעגן את ההסכמות בחוזה. הואל נא לפנות ליעוץ פרטני בנדון. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר