אנו מעוניינים לקנות נחלה . מסתבר שעל הנחלה יש שיעבוד עוד מלפני קום המדינה מחברה שנקראה: "איגוד פלשתינאי להסדרים חקלאיים". בעל הנחלה נפטר וליורשיו אין מסמך שמעיד שהוא פרע את החוב. ניסינו למצא כזו אגודה. ביררנו אצל רשם המשכונות, משרד הפנים ומנהל מקרקעי ישראל והם לא שמעו על איגוד זה. מה ניתן לעשות? ב. אנו מעוניינים למכור דירה שברשותינו עכשיו. אך יש לנו שוכר שהחוזה עימו הוא עד עוד חצי שנה. מה ניתן לעשות?
רבקה שלום רב,
על מנת להסיר את השעבוד אני ממליץ לכם לשכור שירותי עו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן ומגרשים בפרט, עו"ד יאתר את מסמכי השעבוד המקוריים ואת החברה המשעבדת ובהתאם לכך יפעל להסרת השעבוד ככל שאפשר.
כמו כן, ניתן לפעול בהליך משפטי שבמסגרתו יורו על הסרת השעבוד.
לעניין הדייר בדירה למכירה, ניתן למכור את הדירה בכפוף לשכירות רק חשוב לציין זאת בפני הרוכש והן בפני עו"ד מטעמכם שיכין את ההסכם מכירה.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
