שלום, הוריי קיבלו דירה בירושה מסבתא שלי ועכשיו הם רוצים להעביר את הדירה במנה לי. הבנתי שצריך למלא טפסים. משח"ים ואני מבולבל לגמרי. איזה טפסים? איזה משח"ים? מה זה משח"ים? צריך למלא? תודה
ערן שלום,
העברת דירה במתנה היא עסקה במקרקעין. יש צורך בתצהירי העברה בפני עו"ד, בדיווח למיסוי מקרקעין, בביצוע העברה בטאבו/מנהל/חברה משכנת - בדיוק כמו בעסקת מכר בתמורה.
לגבי מיסוי מקרקעין - מעבר לצד הטכני של הדיווח ("טפסים"), יש צורך ביעוץ לגבי שימוש בסעיפי הפטור הנכונים, והשלכות ההעברה על עסקאות של הצדדים בעתיד.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום, העברת דירה מהורה לילד ללא תמורה פטורה ממס שבח. מס הרכישה הוא 1/3 משווי המכירה של הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי. ככל שלבנך אין דירה בבעלותו, אזי הוא יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של דירה י...
המשך תשובה
