חוק מס שבח על דירה בירושה

שלום, אני מתעתדת לרכוש דירה (ללא מס רכישה) ולרשום את הדירה על שמי בלבד. כיוון שאני חולה ואין לדעת מה יקרה בשנה הקרובה- אבקש לדעת, אם יורשיי ירצו למכור את הדירה בשנה הקרובה, האם ישלמו מס שבח- כיוון שלא עברו 4 שנים מרכישת הדירה או שחוקי המס משתנים כאשר ישנה ירושה? תודה

סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), קובע כי המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה: המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה: (א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש; (ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד; (ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה. אם כל התנאים יתמלאו בעת המכירה אזי המוכר יהיה פטור ממס. הפטור של 1 ל-4 בוטל פורמאלית אך למעשה אם הדירה תימכר בשנה הקרובה סביר להניח שהמיסוי יהיה נמוך מאוד (השיטה הלינארית). להרחבה אנא פני אליי באופן פרטי על פי דרכי ההתקשרות שלמטה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר