אב העניק ל-3 בניו דירה, ללא תמורה, לכל אחד שליש. לאחר מספר שנים, אחד האחים העביר במתנה את כל השליש לשני האחים האחרים, כך שכל אח הפך להיות בעלים ב-50%. כיום מעוניין אח אחד להעביר לאח השני 20%, ללא תמורה, כך שיוותר בעלים של 30%. בפועל מי שגר בדירה הוא האב. 3 שאלות בבקשה: 1.האם עסקה זו תהיה פטורה ממס שבח? 2.האם יהיה שליש מס רכישה? 3.האם לצורך חוק ריבוי דירות יהיה לאח 30% בלבד מתוך 249% המותרים? תודה רבה
1.על פי נתוני השאלה- כן יהיה פטור.
2.אכן שליש מס רכישה. בנתונים מסוימים אף עשוי להיות פטור מלא.
3.על פניו כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא נעים לי לומר לך אבל העברת הדירה על שמכם בהעברה ללא תמורה, היא ככל הנראה הדרך הזולה ביותר... אינכם יכולים להוריש משהו שאינו מצוי בבעלותכם ולכן הוראה בצוואה שלכם שתורה על הורשת הדירה שאינה רשומה ע...
המשך תשובה