בעלים של שתי דירות מעוניין לשדרג את דירת המגורים שלו. במטרה להפחית את מסי הרכישה והשבח, הוא מתכנן להעביר במתנה את דירתו השנייה לקרוב משפחה ללא תמורה, עם הסכם ביניהם שלאחר מכירת דירת מגוריו ורכישת דירה אחרת במקומה, הדירה שהועברה במתנה תוחזר לבעליה ללא תמורה. האם זהו תכנון מס לגיטימי? האם רשות מסי מקרקעין עלולה לפסול הפטור/ההקטנה ממס שקיבל על שדרוג דירת מגוריו?
בעיסקה כמו זו שמתוארת אכן רשות המיסים עלולה להתערב ולקבוע שמדובר בעיסקה פיקטיבית. יש אפשרויות אחרות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
053-9429000
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רונית שלום, העברת דירה במתנה מבת להוריה יכול שתהיה פטורה ממס שבח ובחבות של 1/3 מס רכישה משווי מס הרכישה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי בהתאם למדרגות המס הרלוונטיות (במקרה שלך, דירה יחידה). נדרש לע...
המשך תשובה
