אם אני מקבל 1/3 דירה במתנה ויש לי דירה שלימה משלי, מס הרכישה יחושב מהשקל הראשון (כמו בדירה שניה) או לפי מדרגות דירה ראשונה? (היות ומדובר רק בשליש דירה) - ידוע לי שאני אמור לשלם שליש ממס הרכישה רק שאינני יודע איך מחשבים אותו
מס הרכישה הוא 1/3 ממס הרכישה שהיית משלם כאילו זו דירה שניה (על פי האחזקה שלך בדירה המתקבלת). לצורך הדוגמא: נניח שאתה מקבל דירה ששוויה 900,000. אתה מקבל שליש דירה. לכן אתה מקבל שווי של 300,000. על זה אתה משלם 8% כלומר 24,000 ש"ח לחלק ל-3 (מס הרכישה בהעברה ללא תמורה) כלומר 8,000 ש"ח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מאחר והזכויות בדירה הינן מחצית אזי זו נחשבת דירה וברכישת דירה את תחובי במס מלא. ניתן להעביר מחצית זו לאם ואז ברכישת דירה אחרת זה ייחשב כאילו אין ברשותך דירה....
המשך תשובה