אני ובעלי רוצים להעביר לילד בן 25, רווק, דירה שבבעלותנו , כדי לסייע לו לצאת לדרך עצמאית. זוהי הדירה השנייה שלנו, כך שאנחנו רוצים לחסוך בתשלומי מס רכישה גבוהים. רציתי לדעת מהו גובה מס הרכישה בעסקת מתנה? בנוסף, במידה והבן ירצה למכור את הדירה בעוד מספר שנים האם יהיה לו פטור ממס שבח?
רונית שלום,
מס הרכישה בהעברה ללא תמורה מהורה לילדו (בהנחה ועומדים בכל התנאים) הינו 1/3 משווי מס הרכישה אילו הדירה היתה נמכרת בשוק החופשי. ככל שאין דירה נוספת בבעלותו מלבד זו שתינתן במתנה, עד לשווי של 1,978,745 יחול פטור מלא.
באשר לשבח, יש תקופת צינון במכירה של 3 או 4 שנים (תלוי אם מתגורר בדירה) לקבלת זכאות לפטור משבח (ככל שלא יחזיק בדירה נוספת במכירתה של זו).
מוזמנת ליצור קשר להכוונה ראשונית, ללא עלות : 03-6344550.
חג שמח, בהצלחה,
דניאל
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ארנון שלום, ככל שהדירה נשוא המתנה נתקבלה אצלכם בירושה מהוריכם המנוחים ז"ל, דווקא ייתכן שניתן יהא להשתמש בפטור ממס השבח בהעברה לקרוב, אולם ע"מ להשיבך כהלכה אני נדרשת לניירת פרטנית. מוזמן ליצור קשר ...
המשך תשובה
