העברת דירה במתנה לבת - תכנון מס רכישה

אני מעוניינת להעביר לבת שלי דירה. הבת היא סטודנטית, וזו תהיה הדירה היחידה הרשומה על שמה . האם העברה כזו פטורה ממס שבח וממס רכישה? בנוסף, האם קיימת תקופת צינון בחוק שמונעת ממנה למכור את הדירה לצד ג' בשנים הקרובות?

אורית שלום, ככלל, העברה ללא תמורה מאם לבתה עשויה להיות פטורה ממס שבח ויחול חיוב מס רכישה רק של 1/3 (ככל שאין נכסים נוספים לבד המתנה בבעלות בתך, ייתכן ובפועל לא יחול חיוב כספי במס הרכישה או שיהא חיוב מס מינורי, הכל כמובן תלוי בשווי הדירה נשוא המתנה). תקופת הצינון אינה מונעת מבתך למכור את הדירה, אלא מונעת שימוש בסעיף פטור במכירתה. ככלל, תקופת הצינון הקבועה למי שמתגורר בדירת המתנה הינה 3 שנים או 4 שנים כאשר מקבל המתנה אינו מתגורר בה. מוזמנת ליצור קשר טלפוני להכוונה ראשונית: 03-6344550. בהצלחה, דניאל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

055-4532760

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר