היי אחי ואני קיבלנו דירה בירושה מסבתא כעת לפי צו קיום צוואה. הדירה מושכרת לדיירים כבר הרבה שנים ואמי מקבלת באופן מלא את השכר דירה משם. אני ואחי רוצים להעביר לבאופן מלא את הדירה על שם אמנו. לכן יש לי כמה שאלות 1. כעת ברשותה דירה נוספת איפה שהיא גרה כיום, אז אם נעשה העברה ללא תמורה, האם היא תצטרך לשלם מס רכישה או שבח? 2. ואם היא תצטרך לשלם מס רכישה/שבח, האם נצטרך להביא שמאי שיעריך את הדירה? כי כעת איננו יודעים כמה היא שווה אעריך כל התייחסות תודה רבה על כל עזרה
ראשית אני מתנצל על העיכוב בתשובה.
לפי נתוני השאלה האם תצטרך לשלם מס רכישה אבל הוא יהיה מס רכישה מופחת בשיעור 1/3.
אין צורך להביא שמאי אם עושים הערכת מחיר סבירה של הנכס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהחלט קיימת אפשרות כזו. יחד עם זאת על סמך ניסיון העבר ועל סמך עיסקאות שבוצעו על ידי, הרי שתניות דומות בהסכמי העברה ללא תמורה לא נחשבו על ידי רשויות המס כתמורה והעיסקה עברה ללא בעיות מיוחדות....
המשך תשובה