שלום, רציתי לדעת האם אפשר להעביר דירה בעסקת מתנה גם לאדם שלא קשור אלי קשר דם? חבר ילדות שלי נקלע לצרה ואני מעוניין להעביר לו דירה שברשותי, האם אני יכול לעשות זאת מבלי להקים עלי תביעות של משפחתי או ילדיי נאמר? ואם כן, כיצד עושים זאת?
אתה יכול לעשות כן. אלא ש:
ראשית-בעיסקה לא תזכו להקלות המס הקיימות בעיסקאות כגון אלה (פטור מס שבח במקרים מסוימים+1/3 מס רכישה במקרים מסוימים). העיסקה תיחשב כעיסקה רגילה שנעשית ללא תמורה ואתה תיאלץ להשתמש בפטור אחר לטובת מס שבח.
ל"עניין המשפחתי"- אם הדירה בבעלותך המלאה ולא נרכשה בתקופה בה אתה נשוי אתה יכול לעשות בה כרצונך. קח בחשבון שבאופן מסוים רעייתך (אם אתה נשוי) תוכל להוציא צו מניעה כנגד העיסקה.
מה תהיה תגובת ילדיך וכ'ו? זו לא שאלה משפטית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורית שלום, ככלל, העברה ללא תמורה מאם לבתה עשויה להיות פטורה ממס שבח ויחול חיוב מס רכישה רק של 1/3 (ככל שאין נכסים נוספים לבד המתנה בבעלות בתך, ייתכן ובפועל לא יחול חיוב כספי במס הרכישה או שיהא חיוב ...
המשך תשובה
