יש לי מכר שגר בקרוליינה והציע לי לרכוש איתו ביחד נכס להשקעה באזור ולהשכיר אותו. הוא הסביר שכל המיסוי יחול עלינו בתור המשכרים, אז רציתי לדעת איך ניתן לחשב פחות או יותר את ההוצאות כולל על המיסים, והאם זו השקעה כדאית? אני אצטרך לשלם מיסים גם כאן?
אורי שלום,
כדי לדעת את כדאיות ההשקעה צריך יותר נותנים ויותר פרטים, כולל כמה שכירות מתקבלת, מה ההוצאות של הביטוח, של המסים, של האחזקה, דמי ניהול וכד'.
מלבד ההוצאות הנ"ל יש חבות בתשלום מיסי עירייה באופן קבוע וסדיר וכן יש חבות דיווח לשלטונות המס בארץ בגין הכנסה שהתקבלה.
לא חייב שיחולו מיסים על ההכנסה שהתקבלה בארץ , אבל קיימת חובת הדיווח.
עם קבלת כל הנתונים הנ"ל, הנני מוכן ללוות אותך בעסקה, הן בפן המשפטי והן בפן הכלכלי.
בברכה,
עו"ד גולדברג יהונתן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
