האם מבחינה משפטית עליי להביא שמאי לנכס בארה"ב לפני שאני רוכש אותו כדי שיבדוק ויראה שהכול תקין? נוסף על כך, האם אני צריך להביא בהכרח מישהו מטעמי בנסיבות כמו עכשיו שלא ניתן לטוס מישראל לארה"ב באופן חופשי?
.JPG)
אלי שלום,
הצורך בבדיקת שמאי הוא לא צורך משפטי, הוא צורך ענייני. לקנות נכס ללא בדיקת שמאי, זה בבחינת "חתול בשק", ושווה להשקיע את העלות. ביחד עם זאת, אני ממליץ לעשות גם inspection שזו בדיקה הנדסית, כדי לדעת מה צריך לעשות כדי שהדירה תתאים למגורים ותוכל להשכיר אותה לאחר מכן .
עם קבלת הדו"ח ההנדסי, צריך לבדוק עלויות השיפוץ בפועל מול קבלן.
מבחינה משפטית, אוכל לעזור לך בבדיקת החוזה עצמו, לוודא שהכל בסדר .
כמו כן אשמח ללוות אותך אם תרצה בפן הכלכלי, הזמנת מומחים , הזמנת קבלנים להצעת מחיר על שיפוץ הנכס כדי שאפשר יהיה לקבל שכירות גבוהה יותר לשם בחינות כדאיות העסקה
תוכל ליצור אתי קשר דרך המספר שנמצא בעמוד שלי באתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
