האם ניתן לחייב דייר לקבל פטור ממס שבח או לשלם מס שבח בתמ"א 38/2 כדי לממשה? מבקש תשובה מוסמכת.
שלום רב,
מס השבח הינו חל על הבעלים עפ"י חוק. היזם אשר מוכן לשאת הבעלויות הנ"ל הינו בכפוף להסכמת הבעלים לנצל את הפטור האישי.
היה ואותו בעלים לא יסכים לדבר היזם מצידו או שיפחית את התמורה לאותו יחיד בעלים או שכול העלות תושת על הבעלים ולא על היזם
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עניין התמורות אינו קבוע בחוק. אם הדירה מיוחדת ושונה אז אתה צריך להיכנס למו"מ עם היזם באופן ישיר או באמצעות הנציגות. ככל שיש מספר דירות כנ"ל אז כמובן התמורה צריכה להיות לפי אותם כללים...
המשך תשובה
