היי, אשמח לשאלה לגבי מיסוי של מכירת דירה בשלבים של פינוי בינוי ו בתמ״א 38/2. 1. בפינוי בינוי באיזה שלב של התהליך אם אני מוכר את דירתי לקונה( לא יזם) אני מחויב בתשלום של מס שבח והיטל השבחה ? 2. אותה שאלה רק על תמא 38/2 ? * אם זה משנה לפי עיר אז מעניין אותי על בת ים ופתח תקווה תודה מראש.
1. בגדול אחר תב"ע מאושרת. עם זאת יכול להיות היטל השבחה גם בלי קשר לפינוי בינוי בגלל תוכנית אחרת של הרשות.
2. לכאורה לא אמור להיות עד היתר הבניה.
3. בכל מקרה כדאי טרם החתימה להתייעץ עם מומחה מס שבח ועם עו"ד שיבדוק ספציפית חבויות בעסקה הספציפית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר בתמ"א חיזוק, יש לבדוק האם חל עליה התיקון לזכויות מבוגרים הקובע כי בתמ"א יש זכות למבוגרים לצאת לשכירות בתקופת הבניה. יש לבדוק עם עו"ד מבחינת המועדים האם החוק חק עליה מבחינת התנאים (מועד חתימת ...
המשך תשובה