שלום, בבניין בו 9 דיירים, נתנו הסכמתם 7 דיירים. בחישוב יוצא (עם שבר) 78%. האם מעגלים או צריך לקבל הסכמה של דייר נוסף ואז האחוזים עומדים על 89% תודה רבה
שלום רב,
הרוב הינו 80% שלהם מוצמדים 80% מהרכוש המשותף. יש לבחון האם אתם עומדים בפרמטר של 80% ברכוש המשותף היה וכן ייתכן והמפקחת על המקרקעין תקבע במקרה כאמור שהעובדה שהרוב הינו פחות מ - 80% מהדיירים שכן יש ליישם את תמ"א 38 ותאפשר את ביצוע הפרויקט.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
במקרה של שני דיירים, שלאחד יש 84% בזכויות הבית המשותף, האם "נופל" בהגדרת רוב?
שהרי לגבי מספר הדיירים זה 50% בלבד?
תודה,
אלון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נדמה לי ששוחחנו בפרטי בעניין. אם הסכם בוטל, חלה על היזם החובה למחוק. בנוסף אמור להיות אצל עו"ד הדיירים יפוי כוח בלתי חוזר לשם ביצוע פעולת המחיקה. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית ...
המשך תשובה
