האם לצורך בנית דירות בגג לפי תמ"א 38 בשטח העולה על 1/3 משטח הדירות בבניין (למשל בונים דירות כולל חדר יציאה לגג) ניתן לקבל אישור הדיירים לפי סעיף 71 לחוק המקרקעין, דהיינו ברוב של 3/4 או שיש צורך בהסכמת כל הדיירים? אודה לתשובתך. אשמח אם תפני אותי לפסק דין של המפקח/ת בנדון.
גיא שלום,
יש צורך ברוב של 100% מדיירי הבניין במקרה הנ"ל. ניתן להגיש בקשה להיתר רק לגבי קומת התמ"א ברוב של שני שליש ולאחר אישור המפקחת להגיש בקשה לתיקון ההיתר.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שימוש בדירה למגורים, לפני קבלת טופס 4 איננו מותר עפ"י דיני התכנון והבניה. ללא קשר לכך, גם אם עושים שימוש בנכס שנבנה ללא היתר או ללא קבלת טופס 4, הדבר אינו פוטר מתשלום ארנונה/מים/חשמל או כל צריכה אחר...
המשך תשובה
