בבקשה מבקשים תשובה ברורה לרוב נדרש בבניין מורכב לתמ"א 38/2- 2 בנינים צמודים על חלקה אחת - שנוהלו בנפרד מכל הבחינות ובנו תוספות בנפרד- ולמעט רישומם בטאבו כחלקה אחת הם נפרדים. האם לא נדרש או חייב על פי החוק שלפחות בבניין אחד יהיה 66ֵֵ% כמו בתמ"א 38/1, או שבניין אחד שיש בו 100%יוכל להכתיב לבניין השני שבו יש פחות מ 60% .
שלום רב,
כל בניין הינו בניין בנפרד והרוב הנדרש לכל בניין בתמ"א הריסה הינו 80% וזאת ככול וניצול הזכויות בבניין לא יפגע או ימנע את ניצול הזכויות בבניין השכן. וכמובן שעפ"י יועץ קונסטרוקציה העבודות בבניין האחד לא יפגעו בבניין השני
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התנהגות כזו של היזם/קבלן עלולה למרבה הצער להיות נורה אדומה לגבי דברים משמעותיים יותר כמו איתנות היזם ויציבות הפרוייקט. יש לערב כלל הדיירים ובעלי המקצוע המלוויםא ת הדיירים ולקבל החלטה משמעותית יותר....
המשך תשובה
