שלום, בבעלותי דירה בבניין שנמצא בתהליך לקראת תמ"א 38/2 - יש הסכמה של כל הדיירים, נחתם ההסכם והוגשה בקשה להיתר בניה (השלב הבא יהיה דיון בהתנגדויות). אני מעוניין למכור את הדירה שלי כבר עכשיו. האם לאור השלב בו נמצא הפרויקט, יהיה סביר לבקש תוספת למחיר השוק של הדירה? ואם כן מה סדר הגודל של התוספת? להערכתי בסוף הפרויקט ערך הדירה יעלה בכמיליון ש"ח.
שלום רב,
התשובה כעיקרון כן. ממליץ להסתייע בשמאי בעניין
בברכה,
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש כאן סוגיות רבות: 1. האם היזם מסכים (בהכרח שווי התמורה של 2 דירות קטנות שווה יותר מאשר דירה אחת). 2. האם יתר בעלי הדירות יסכים לך לקבל תמורה מיוחדת זו. 3. האם ניתן תכנונית לייצר 2 דירות קטנות ומ...
המשך תשובה
