שלום רב, היזם הציע ערבות ביצוע פוחתת ע"ס 300,000 ש"ח (תמ"א 38/3). אנחנו מבקשים ערבות בנקאית אוטונומית פוחתת (בניסיון לשכנע את היזם). היזם טוען, שאם אוטונומית - כי אז לא יכולה להיות פוחתת - וכל הסכום נשאר עד הסוף. (תנאי שהיזם לא יסכים לו לעולם). האם זה נכון - שערבות אוטונומית לא יכולה להיות פוחתת????? בציפייה לתשובתך, שבת שלום - אני.
שלום רב,
ראשית היזם אינו אומר אמת. כל ערבות אוטונומית או ביצוע ניתנת להפחתה
שנית, נראה לי שהסכום נמוך
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה עניין מסחרי לחלוטין. אם הפרוייקט מספיק ריווחי אפשר לדרוש מה שאתה מבקש. אציין שאם קובעים מנגנון , אזי המנגנון יהיה לכלל בעלי הדירות המשכירים ולאו דווקא לך. אציין עוד שבמקרה כזה עשויים גם יתר בעלי הד...
המשך תשובה
