שלום, הקבלן טוען שיש לערוך הגרלה בין הדיירים הוותיקים מי יקבל חנייה רגילה ומי מכפיל. הוא מוכן לפצות בסכום כסף מי שיקבל מכפיל ולא חנייה רגילה. השאלה מה ההשלכות של כך אחר כך, מבינה שאת כל ההוצאות בנוגע למכפילים ישלמו בעלי הדירות עם המכפיל בלבד? האם בעלי דירות עם תו נכה פטורים מההגרלה? האם יש מצב שבעוד כמה שנים נאלץ להחליף את המכפיל ואז ההוצאה תהייה ענקית? מה השווי של חנייה רגילה לעומת מכפיל. הדבר מאד מלחיץ אותי. תודה
בדר"כ מי שמשתמש במכפיל אמור לשלם אבל זה עניין שלכם בבעלי דירות להחליט. כנ"ל לגבי נכה. בהחלט יש עלויות תחזוקה. כמו במעלית. בהחלט יכול להיות שבעוד שנים יהיה צורך לתקן/לשדרג/להחליף וא תהיה הוצאה גדולה. לעניין שווי- כדאי להיעזר בשמאי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מורכבת מידי כדי לתת מענה פשטני וקצר כאן בקבוצה יש לפנות לעו"ד מומחה על מנת שיבחן את הסכם התמ"א במלואו וכן את הסכם הליווי במלואו...
המשך תשובה