היי, מתווך הראה לי דירה שלבסוף לא הגעתי להסכמה בנושא המחיר עם בעל הדירה. כמובן שחתמתי על חוזה התיווך בסך 2%+מע"מ מערך הנכס בהנחה שאני קונה את הדירה. לאחר כחודש נתקלתי במקרה באותה הדירה בלו"ח המודעות של יד 2 עם מספר הטלפון של אותו בעל דירה (ולא טלפון של חברת התיווך).ככל הנראה בעל הדירה ניסה למכור אותה בכוחות עצמו טרם החליט לצרף את חברת התיווך. יצרתי קשר עם בעל הדירה שהסביר לי שחוזהו עם החברת התיווך נגמר והחליט שלא להאריכו. שאלתי היא: האם תהיה זו הפרת חוזה מצידי ו\או מצידו, אם ארכוש כעת ממנו ישירות את הדירה (לא להתייחס לעניין המוסרי)? אשמח לתשובה בהקדם ,תודה מראש :-)
שלום רב,
על פניו, כפוף לניסוח הסכם התיווך, המתווך זכאי לדמי התיווך - על פי הדין. אפשר לנסות לבקש ממנו הנחה בנסיבות.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
