שלום רב , שאלתי : מתווך פרסם דירה בעיתון , התקשרתי אליו ותאמנו פגישה לאותו יום , הוא החתים אותי על טופס התיווך ( 2% + מע"מ) , כבר באותו ערב אהבתי את הדירה , המתווך נתן לי את מספר הטלפון של המוכר ובעלי ביקר בדירה מאוחר יותר בחברתי. באותו ערב ניסיתי להתקשר למתווך מספר פעמים כדי לקדם את העסקה , אך הוא לא ענה לטלפון , למחרת ניסיתי להשיגו עוד מספר פעמים - שוב ללא הצלחה , בנתיים יצרתי קשר עם המוכר ונפגשנו שוב וסכמנו לקנות את הדירה. בכל התהליך הזה המתווך לא היה נוכח והמשיך לפרסם את הדירה העיתון. מספר ימים לפני החתימה על ההסכם הוא התקשר לגעת עם חתמנו - אמרתי שעדיין לא . למעמד החתימה הוא הגיע ( כניראה בתאום עם המוכר ) האם אני חייבת לו את מלא סכום דמי התיווך ? לטעמי הוא לא פעל כלל לקדם את האינטרסים שלי . תודה על היעוץ. איילת.
איילת שלום,
באופן עקרוני במידה והמתווך בעל רשיון תווך תקף, והוא היה הגורם היעיל להתקשרות מוכר-קונה -כלומר הוא קישר בין הצדדים, הוא זכאי לדמי התיווך.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איילת שלום,
כפי הנראה, ומבלי לראות המסמכים עליהם חתמת, את מחוייבת בתשלום דמי התווך.
החוק והפסיקה קובעים כי די בכך שהמתווך הציג בפנייך הנכס, ושחתמת על מסמכי התווך בכדי לחייב אותך בדמי תווך (עד כמה שהדבר מרגיז).
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
