יש לי שאלה דומה יש למשרדיי בלעדיות על דירה חתומה ומסודרת. עמדנו בכל התנאים, של החוזה, קרי פרסום, הבאת לקוחות. ואף הבאנו לשולחן 2 לקוחות שהיו מוכנים לרכוש את הדירה. בזמן שניהלנו מומ עם הלקוחות ובעל הבית הסכים על מחיר, הוא פתאום סיפר שיש לו שכן שרוצה לקנות בסכום יותר גבוה, ושאיידע את הלקוחות בכך. כשהבהרתי לו שאינו יכול לעשות עסקים עם שכנים כי יש לנו חוזה, וכי הוא לא החריג את השכן, סיפר שהשכן בקשר איתו כבר הרבה זהמן. ואז כתבת לנו שהוא החליט להפסיק את השיווק מתוך טענה שהוא לא מרוצה. הוא מבקש ממני להוריד את המודעה מיד 2. מה דעתכם?
אכן יש מקום להחריג לקוחות קודמים מהסכם התיווך. יחד עם זאת, מציע שתגיעו לעמק השווה בעניין התיווך כדי שכל הצדדים ירוויחו.
בהצלחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין משה זילברמן
053-6244549
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדי להשיב לשאלתך באופן מלא יש צורך בייעוץ פרטני. אומר באופן כללי כי על פי חוק המתווכים במקרקעין , כדי שמתווך יהיה זכאי לקבלת דמי התיווך עליו להיות הגורם היעיל בעסקה ודי בכך שהביא להתקשרות בעסקה בהתא...
המשך תשובה