יש לי מגרש בגודל 1554 מ"ר ברחובות. העירייה הפקיעה 554 מ"ר ללא פיצוי לטובת בית אקי"ם שאמור לקום במגרש שגובל איתי. היום אני גר במקום ובכוונתי למכור המגרש. אין ספק לירידת ערך גם בגין ההפקעה וגם בגין היעוד
גיל שלום רב,
ראשית, יש לבחון האם מימוש הלכה למעשה את ההפקעה ככל שלאו אתה רשאי לקבל על האמור פיצוי נפרד. כלומר המדובר על פיצוי דו שלבי, הראשון עת פרסום ההפקעה על פי תכנית (חרף שמדובר על 35%) והשני בשלב המימוש.
נשמח לעמוד לרשותך בקיום פגישה מסודרת.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד, מומחה לתכנון ובניה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אסנת שלום רב, לעתים ניתן לבטל, תלוי בכלל נתוני המקרה והנסיבות. קורה לא אחת שהרשות זנחה תכניות ואו לא ביצעה הפקעה כדין ואו מגיע פיצוי וכו` את יכולה ליצור קשר ולהבהיר כלל הנתונים ואמליץ לך בהתאם למקר...
המשך תשובה