בית קפה מתחת לבית ללא יידוע הדיירים מראש

שלום, קניתי דירה "על הנייר" בבניין בשנת 2015, האכלוס בוצע בשנת 2018. הבניין הוא בשכונה של מגדלים עם שדרה במרכזה, כשלפי התוכניות השדרה הייתה צריכה להיות שדרה ירוקה ללא מתקני ילדים וללא עסקים. בשנת 2019-2020 בוצעו כמה שינויים בתוכנית, כשהמשמעותי ביניהם הוא מסעדה ממש מתחת לבית. הדבר גורם ללכלוך ורעש לא פוסק עד 12 בלילה כולל מוזיקה וכו', 7 ימים בשבוע. אם היינו יודעים שתהיה מסעדה מתחת לבית, לא היינו קונים את הדירה. האם יש דרך לפעול מול העירייה לטיפול במפגע באופן יחסי או כפיתוי נזיקי? שכן ערך הדירה ירד בוודאות בגלל המסעדה. תודה