שלום רב, בכוונתי להעביר את משפחתי לארגנטינה למשך כארבע שנים. ברצוננו להעביר את הרווחים שנפיק מעבודתנו בארגנטינה לחשבון בנק בישראל. ובנוסף בבעלותנו בישראל שתי דירות שאנו נשכיר (בערך בסך של 10000 שח לחודש - אחת ב4000 ואחת ב6000). האם מבחינת מס, לאחר שכמובן נשלם מס על הכנסתינו בארגנטינה, האם נצטרך לשלם מס בישראל על הרווחים שהפקנו בחול? בנוסף לעניין הדירות, כמה מס נטצרך לשלם על השכרתן, אם בכלל?
1. בהנחה שמרכז החיים שלך יהיה בארגנטינה, אזי תחשב כתושב חוץ, אשר אינו חייב בדיווח ובתשלום מס על ההכנסות שיופקו בארגנטינה.
2. דמי שכירות יהיו חייבים במס (קיים פטור עד כ- 5,000 ש"ח לחודש) כמפורט להלן.
3. בשיעור מס רגיל, כאשר כל ההוצאות מוכרות, כולל פחת על הנכסים. במקרה זה יהיה עליך להגיש דו"ח למס הכנסה.
4. או בשיעור 10% על ההכנסות משכירות (אפשר לדווח ולשלם באינטרנט ), ללא חובת הגשת דו"ח.
בד"כ זו ההמלצה המיטבית במקרה שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
קובי צרפתי, עו"ד ורו"ח
053-9368607
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין קשר בין דירה בחו"ל, עליה חל מס רווח הון בעת מכירתה לבין דירה בארץ, עליה חל חוק מיסוי מקרקעין וכל הכללים בנדון (דירת יחיד, מגבלת סכום, תקופת אחזקה ועוד...)...
המשך תשובה