שלום וברכה, יש ברשותנו דירת נופש באתר סקי(400,000 ש"ח ) השנה אנחנו מעוניינים להשכיר אותה. הדירה שייכת לי לאישתי ולעוד שותף, מה אופן הדיווח הכדאי ביותר למס הכנסה? האם להירשם בארץ כשותפים? או להשאיר רישום פרטי? לאישתי יש אזרחות צרפתית, האם זה יכול לעזור? בברכה, ישראל גליקסברג
אם הדירה רשומה על שמך, אשתך ואדם נוסף, הרי קיימת חובת דיווח לכ"א מהשותפים (לך ואשתך בתיק אחד) על ההכנסות.
קיימים שני מסלולים לדיווח ותשלום מס:
1. שיעור מס שולי תוך אפשרות ניכוי כל ההוצאות, כולל פחת וקיזוז המס ששולם בחו"ל מחבות המס בארץ.
2. 15% על ההכנסות ברוטו, בניכוי הוצאות פחת בלבד.
אין משמעות לאזרחות של אשתך...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אבידור לפיד
055-4532967
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להיוועץ עם רו"ח או עו"ד גרמני בנושא. למיטב ידיעתי יש מס ירושה בגרמניה וגם אם אינך אזרח אבל סבא שלך כן יש תחולה. מציע שתתייעץ. לאחר הייעוץ אוכל לסייע לך בהעברת הכספים והתיעוד. ...
המשך תשובה
