לכבוד עו"ד איל עופר תחילה. תודה רבה על הפורום והאפשרות לשאלות. - אני גר בבניין של 6 קומות. בדירת גן בקומת קרקע . בצד שלי מעלי, יש 2 דירות בכל צד ללא מרפסות. בכל סופשבוע אני נאלץ לנקות את כל שטח הגינה עם לא די בזאת כולל הצד האחורי המוסתר יותר של פינות הכביסה והמקלחות של הדירות שמעלי. - וזאת בשל העובדה המצערת שיש דיירים שזורקים לכלוך, אשפה, חיתולים, תחבושות, סכיני גילוח, בקבוקים ועוד כל הבקשות ומכתבי ההודעות האישיים ובלוח מודעות לא עוזר. - 1. חשבתי להתקין מצלמה אך זה בעייתי אני צריך להתקין בזווית כלפי הדירות מעלי וזה לא נראה לי נכון למרות שזה לכוון פינת הכביסה חלילה שלא יהיה חדירה לפרטיות או בעיה עם החוק (?) 2. חשבתי להיעזר בבלש או משרד חקירות אני צריך שיתפוש דייר אחד * ואז יש לי תיעוד ומכתבי פנייה אישיים לדיירים, פרסום של נציג הבית בלוח המודעות שלא לזרוק אשפה והדרך לתביעה קצרה ואולי תרתיע ותעצור את שאר הדיירים מלזרוק אשפה מהחלונות לפגוע באיכות חיי ולהפוך את ביתי למזבלה ? 3. לעו"ד, כיצד נכון לפעול בנסיבות הנ"ל ? * לכל מידע נוסף בדיני איכות הסביבה -אודה. בתודה מראש בכבוד רב
דביר שלום,
תודה על פנייתך.
לגבי התקנת מצלמה, כל עוד אתה מקפיד לצלם את רשות הרבים, אין עם כך בעיה. כלומר, לא לצלם בתוך השטח הפרטי של אדם. צילום מחוץ לחלון שממנו מושלכת הפסולת נראה כרשות הרבים.
אכן, תיעוד הוא חשוב ואף הכרחי על מנת להוכיח את טענותיך. בענין זה, לאחר שתתעד כנדרש את השלכות הפסולת עומדות בפניך שתי אפשרויות משפטיות:
הליך אזרחי רגיל בבית משפט השלום.
הליך בפני הרשם על בתים משותפים. יתרונו של ההליך השני הנו ביעילות היחסית של ניהול המחלוקת. יש לציין, כי הרשם אינו פוסק פיצויים, כך שאם זו מטרתך העיקרית, מסלול זה אינו מומלץ.
מקווה שסייעתי בידך ואני עומד לרשותך בהמשך.
מאחל לך בהצלחה בפתרון המטרד שמעיב על איכות חייך.
בברכה,
איל עופר, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכבוד
עו"ד איל עופר
ראשית תודה רבה על התייחסותך המהירה לפנייתי.
-
לעו"ד ציטוט מתשובתך:
"לגבי התקנת מצלמה, כל עוד אתה מקפיד לצלם את רשות הרבים, אין עם כך בעיה. כלומר, לא לצלם בתוך השטח הפרטי של אדם. צילום מחוץ לחלון שממנו מושלכת הפסולת נראה כרשות הרבים.
-
1."לא לצלם בתוך השטח" כוונתך. לא לצלם את קו החלון ופנים הדירה הפרטית
אלה לצלם כמה שיותר מרחב באופן רחב שזה למעשה רשות הרבים ?
2. מה קורה במצב שגב' אדוני מצולמת מגיעה לחלון זורקת חיתול כשהיא בחזייה?
3.מה קורה במצב שמר אדוני מצולם זורק קליפת אבטיח כשהוא עם בנו התינוק ?
*לא הייתי רוצה שיהיה מצב שלדייר יהיה סיבה להגיש נגדי תלונה / תביעה ?
4. לעו"ד ציטוט."לאחר שתתעד כנדרש את השלכות הפסולת עומדות בפניך שתי אפשרויות משפטיות:
* לא העלתה האפשרות של תביעות קטנות ?
אכן, פסיקת פיצויים זו מטרתי
בתודה מראש
בכבוד רב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
