מתעניינת ברכישת דירה יד שנייה בבניין ותיק באריאל מבעלים פרטי . בנסח הרישום התברר שהדירה עדיין רשומה על שם החברה המשכנת המקורית ולא הועברה מעולם רשמית על שם המוכר, אף שיש לו חוזה רכישה ישן וקבלות על כל התשלומים ששילם. המוכר טוען שזה עניין פרוצדורלי בלבד שאפשר להסדיר במקביל לעסקה שלנו, אבל אני חוששת להתקדם בלי שהבעלות שלו רשומה כדין. מה הסיכון ברכישת דירה כשהזכויות של המוכר עצמו עדיין לא נרשמו רשמית על שמו, ואיך אפשר לוודא שההעברה תושלם כראוי לפני שאני משלמת את מלוא הסכום?
רינה שלום. כן, קיימים מספר לשכות של משרד המשפטים בהם מנוהלות מקרקעין ביהודה ושומרון (קרקעות פרטיות). הידועה מעולם היא הלשכה באריאל, אבל ניתן לראות באתר של משרד המשפטים כי קיימות לשכות נוספות. ועם ז...
המשך תשובה
