הנה המצב. סבתא - בעלת דירה אחת. נפטרה. הדירה נשארה על שמה עד היום. היורש היחיד - בנה. רכש דירה. נפטר היורשת היחידה - אשתו (כבר בעלת דירה יחד איתו ). הדירה שהיחה על שם הבן - נמכרה לפני 4 שנים ע"י אשתו היורשת. (ככל הנראה בפטור של דירה יחידה של המוריש.. כי על שמו היתה רק דירה אחת.. לא העביר על שמו את דירה אימו). כעת רוצים למכור את הדירה של הסבתא. בכדי למכור צריך לעשות העברת רישום מהסבתא-לבן, מהבן - לאשתו. מה יהיה לגבי מס השבח ? האם מסתכלים על עובדת דירה יחידה של המוריש המקורי ? (סבתא) או ברגע שזה עובר שישורים ... מסתכלים על המצב של הבן ? (בפטירתו היתה לו דירה אחת על שמו), או על המצב של אשתו ? (שיש בבעלותה כבר נכס) מקווה שהנתונים ברורים. תודה
אלי שלום
המידע מבולבל ולא מספיק. יש צורך בשנים ובסכומים. אני מציעה שתקבל יעוץ ספציפי.
בברכה
אירית ינקוביץ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, תחילה מוצע לפנות לקבל ייעוץ אצל עו"ד המתמחה במקרקעין כדי שייסיע לכם להתמודד מול חוקיות ההפקעה ובעיקר עם התמורה שתוכלו לקבל בגין ההפקעה. לעניין המיסוי - זה תלוי בפיצוי שתקבלו האם המדובר בזכות...
המשך תשובה