שלום, אני אחד היורשים של דירת מגורים . אנחנו שוקלים למכור את הדירה, ולא ברור לי האם נצטרך לשלם מס שבח, והאם קיימים פטורים במכירה כזו. חלק מהיורשים לא גרו בדירה, ואני תוהה אם זה משפיע על הזכאות לפטור. אשמח להסבר על התנאים לקבלת פטור ממס שבח במכירת דירה בירושה ומה נדרש להוכיח.
שלום רב עדי
בעקרון, פטור ממס שבח בעת מכירת זכויות עשוי לחול משני כיוונים.
ישנו פטור אשר חל אם המוריש היה בעל דירה יחידה בעת פטירתו. במקרה כזה המכירה של הדירה עשויה להיות פטורה לכל היורשים.
המקרה האחר הוא במקרה בו ליורשים אין דירה, ואז ניתן להשתמש בפטור אישי של היורשים.
אנו ממליצים לבחון את הנושא באופן מדוקדק בטרם ביצוע העסקה - זה יהיה שווה לכם מיליונים!
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גבריאל שלום רב. פטור ממס על שכירות דירה ניתן למשתתפים שמשכירים דירה ומשכירים את הדירה כקבוצה ראשית, כלומר כאחד מכולם. כלומר, אם כל אחד מכם משכיר את הדירה בנפרד, כל אחד יחולל על ידי זה חלק מהפטור ...
המשך תשובה