שלום, קניתי דירה חדשה לפני שנה ובתכניות שחתמנו עליהם אני ועוד ארבעה דיירים היה צינור שעובר בפינת המטבח בתוך הקיר אך עכשיו כשהגעתי לדירה ראיתי שהעבירו את הצינור באופן גלוי בפינת המטבח מחוץ לקיר וללא ידיעתנו או הסכמתנו. ( מדובר על דירות קומה שניה עד שישית בצד שמאל של הבנין בלבד). לצידנו ישנם עוד שני בנינים עם אותה תכנית ושם הצינורות עוברים בקיר כבתכנית. שאלתי היא האם קבלן יכול לשנות דבר כזה למרות התכנית שנחתמה במעמד חוזה? אודה לתשובתכם.
כעקרון הקבלן אמור להיצמד לתוכנית.
על פניו , נראה שיש עילת תביעה.
השאלה היא מה הנזק שנגרם.
בדרך כלל, בתי המשפט פוסקים פיצויים לא גבוהים , על נזקים שאינם ממוניים.
אפשר להזמין חברת בדק, שתמצא אם אין ליקויים נוספים, ולהגיש תביעה על כל הליקויים ביחד. בתביעה כזו יש סיכוי לקבל סכום יותר משמעותי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי דבריכם עולה שמדובר בהפרת ההסכם. על מנת לברר מהן דרכי הפעולה העומדות בפניכם, יש לבדוק את החוזה, ולראות מה נקבע במקרה כזה- האם יש פיצוי יומי שצריך לשלם לכם? אולי נקבעה ריבית פיגורים? אולי אתם יכולי...
המשך תשובה
