מה היתרונות והחסרונות בחתימה על פרוטוקול מסירה?

קנינו דירה חדשה מקבלן. עוד כחודש אמור להיות טופס 4. בינתיים רוצים להכניס בעלי מקצוע וכן להראות אותה לשוכרים אפשריים. רציתי לדעת מה היתרונות והחסרונות בחתימה על פרוטוקול כזה? חוששת שמא ליקויים שיכתבו בפרוטוקול ובמידה ויהיו עוד בהמשך, הקבלן לא ייקח עליהם אחריות. אשמח להבהרה

יש השלכות רבות לפרוטוקול כזה - מבחינת אחור בקבלת טופס 4 ( לכאורה מקבלת החזקה ,לא ניתן לטעון לאחור במסירה) , מבחינת האחריות על הדירה ( חו"ח מישהו פורץ לדירה וגורם לנזקים- מי אחראי?) מבחינת החובה לשלם ארנונה ומיסי ועד בית ( המחזיק אחראי מרגע קבלת החזקה - נכון שלארנונה אפשר לקבל פטור מוגבל לדירה ריקה) וכן נושאים נוספים. לכן כדאי מאוד להתייעץ עם עו"ד לפני כל חתימה על הסכם כלשהו. אוכל לתת פרטים נוספים, אם יוצג המסמך עליו אתם אמורים לחתום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר