שלום. אנו בימים הקרובים מקבלים מפתח לדירה בבניין יד2 שקנינו. הלכתי לבצע בדיקת מונים עם המוכר וראינו שאין שעון גז. המוכר אמר שהם דרשו לפני כחודשיים לנתק את שעון הגז. האם עליי לדרוש שהמוכר יעשה חיבור שעון דרך חברת הגז ולאחר מכאן נעשה העברת מונים? או שזכותו להעביר לי את הדירה גם ללא שעון. יש לציין שבחוזה רשום שעל המוכר להעביר לקונה את הדירה כאשר כלל המערכות בדירה תקינות.
יש בדוק שוב את חוזה המכר. לפי צה שכתבת, אם בזמן שראיתם את הדירה היא הייתה מחוברת לגז, אז לכאורה יש למסור לכם אותה מחוברת לגז.
אציין כי המוכר זכאי בד"כ לפקדון שמופקד בחברת הגז.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון, בעסקת מכר , למוכר יש יתרון מובנה על הקונה , כיוון שהמוכר מחזיק בנכס, ולא ימסור אותו עד לקבלת מלא התמורה. בנוסף ב"כ המוכר אמור להחזיק יפוי כח בלתי חוזר מטעם הקונה, שמאפשר לבטל את הערת האזהרה...
המשך תשובה
