אנחנו כרגע בתהליך של מכירת דירה. מכיוון שהיו עיקובים לא צפויים בכל התהליך, הקונה ביקש לפנים משורת הדין להכנס לדירה לפני גמר התשלום. חשבנו לבוא לקראתו. אשמח לדעת מה הצדדים לכאן ולכאן? ובמידה ונעשה זאת, איך כדאי לבטח את עצמנו בחוזה מפני נזקים שיכולים לקרות בכזה מצב. תודה!
יש כמובן סיכוי שהקונה יהיה בדירה, ולא יישלם את היתרה. מי יהיה אחראי לנזקים שהקונה ייגרום לדירה? מי אחראי למערכות הדירה עד סיום התשלום ( מים, גז, חשמל , ביוב). אפשר למצוא פתרונות. כדאי שתייעצו עם עו"ד העוסק בתחום, שכן כל פתרון צריך להיות מגובה בהסכם משפטי שייחתם ע"י הצדדים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שמדובר בדירת מגורים יחידה אשר בעת מכירתה יתבקש פטור ממס לפי הוראות סעיף 49ב(2) לחוק - דירת מגורים יחידה, ללא זכויות בניה שלא נוצלו, שכל הזכויות בה נמכרות ע"י תושב ישראל , שלא מכר ב 18 חודשים שחלפ...
המשך תשובה
