שלום רב. שאלתי היא מה המיסוי הצפוי בעת מכירת דירה שבעלי קיבל בירושה (שליש ממנה) לפני כחודש? נוסף על כך, יש דירה אחת על שם שנינו ואני בעלים של דירה אחרת - של שליש ממנה. ושאלה נוספת היא האם הכרחי להעביר את הדירה שהתקבלה בירושה, על שם הילדים שירשו (בעלי יקבל שליש), או האם אפשר למכור רק עם צו ירושה, והאם יש השלכות אם נוהגים כך או כך, למשל לגבי מכירת דירה אחרת בעתיד, או קנייה? תודה רבה
אם למוריש הייתה רק דירה אחת בעת פטירתו, והוא היה זכאי לפטור אילו היה מוכר אותה ביום הפטירה, ובעלך הוא צאצא של המוריש, ניתן למכור את הדירה בפטור שלא משפיע ולא מושפע מדירות אחרות שבבעלותכם.
לגבי העברת הדירה ע"ש היורשים- זה המקרה הקלאסי והרגיל, והוא מאפשר שימוש בפטור כפי שציינתי למעלה.
אשמח אם תצרו איתי קשר על מנת שאייצג אתכם במכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל אחד מהבעלים נדרש לחתום על חוזה, אם יש מניעה טכנית של אחד הבעלים לחתום, ניתן להחתים אותו על ביפוי כח נוטריוני, בו הוא ממנה מיופה כח למכירת הדירה. אם מדובר במניעה מהותית, עקב מצב רפואי, יש למנות אפ...
המשך תשובה
