שלום רב הוריי נפטרו, וירשנו דירה אנחנו 2 אחים, וכן עשינו צו ירושה כעת, רוצים למכור את הדירה אני מתגורר בדירה, ואילו אחי, מתגורר עם אישתו, בדירה מישלו מה קורה לגבי הפטור מתשלום מיסים ? האם אני פטור ממסים ? מה קורה לגבי אחי, שהוא בעל דירה ? בברכה עובד
יש כמה מסים אפשריים בעת מכירת דירה. הפטור שיש לבדוק במקרה שלכם, הוא פטור לפי סעיף 49ב(5) לחוק מס שבח.
אם ההורים היו בעלי דירה אחת בעת הפטירה ולא בצעו עסקת מכירה בשנים שקדמו לפטירתם , כדאי לגשת לעו"ד שיבדוק את האפשרות לפטור ממס שבח במכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לקבל חו"ד שמאי מקרקעין לגבי שווי הדירה במצבה הנוכחי. אציין כי עלולות להתעורר בעיות בקבלת משכנתא, כיוון שהבנקים אינם מעוניינים לשעבד דירות עם חריגות בנייה שמשמעותיות. כמובן שיש להביא בחשבון שייתכן...
המשך תשובה