הי, אני מתכוונת לרכוש דירה ומתלבטת בין דירה ישנה אך משופצת (50 שנה) במרכז העיר או דירה יחסית חדשה בשולי העיר. מתכוונת להישאר בדירה לפחות 30 שנה (אם אחיה..). האם השקעה כדאית לקנות דירה ישנה או ללכת על מרוחקת וחדשה? תודה
השאלה אינה שאלה משפטית, וכלל הנראה אין איש שיכול לענות עליה.
ככלל שמאי מקרקעין יוכל להעריך שווי של דירה, וכמובן שכדאי לקנות דירה שנמכרת בפחות משוויה, ובדאי שלא לקנות דירה במחיר מופרז.
בכל מקרה, בקניית דירה למגורים ( בהבדל מדירה להשקעה) נכנסים גם שיקולים אינדבידואלים, שרק את יכולה לענות עליהם. כמה חשוב לך המרחב בדירה? כמה חשוב בעינייך מצבו של הבניין מחוץ לדירה ? כמה זמן יידרש ממך כדי להגיע למרכז העיר , במידה ותקני דירה בשולי העיר? האם בעינייך המאמץ כדאי?
איש לא יוכל לענות על שאלות אלה מלבדך....
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מורכבת מפרטים עובדתיים רבים, ולא ניתן לענות עליה במסגרת הפורום. השאלה היא אם היו מצגי שווא מטעם המוכרים או הכונס? מדוע לא בררת את עניין מס הרכישה לפני שרעייתך חתמה? כדאי לקבל ייעוץ משפטי בעניין...
המשך תשובה