שלום, אני מעוניינת לקנות דירה, שאלתי היא האם כדאי להכין ולחתום על זיכרון דברים ראשוני ביחס לפרטים שהוסכמו בין הצדדים כמו המחיר, מועד מסירת החזקה בנכס ועוד או שעדיף להזדרז ולערוך הסכם מכר מחייב במקום? תודה
זיכרון דברים הינו חוזה חסר , אבל מצד שני הינו חוזה שניתן לאכיפה בבית המשפט.
בעבר , כשהדפיסו חוזים במכונות כתיבה , היה הגיון בעריכת זיכרון דברים, שכן ניסוח חוזה סופי היה עניין מורכב.
היום , כשהצדדים מגיעים לסיכום ביניהם, אין בעיה לערוך חוזה מלא במהירות, ואין שום יתרון לזיכרון דברים.
לסיכום- זיכרון דברים הינו חוזה חסר, שעלול לגרום לסיבוכים מיותרים, מומלץ להימנע ממנו, ולחתום על חוזה מכר מלא , אצל עו"ד העוסק בתחום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רוב הקרקעות במדינת ישראל הנן בבעלות קק"ל/רמ"י . יש לבדוק את חוזה הרכישה של הדירה- במידה ומדובר על חוזה חכירה מהוון,בבניה רוויה, אזי בד"כ אין הבדל משמעותי בין רכישת דירה על קרקע פרטית, לרכישה על קרקע ...
המשך תשובה