שלום, לאמא שלי יש בבעלותה בית והיא מעוניינת למכור אותו, השאלה שלי היא מה הם השלבים למכירת בית והאם היא צריכה את החתימה שלי ושל שני האחים שלי למרות שיש לנו אחוז ממש קטן מהבית? (25% ביחד)
השאלה כללית מאוד. כעיקרון רצוי לפנות לעו"ד על מנת לברר מהן עלויות העסקה, והמיסים שיחולו על המוכר, לאחר מכן לסכם עם הקונה על מחיר, תנאי תשלום ומועד פינוי, ואז לפנות לעו"ד לצורך ניסוח וחתימת חוזה.
אם מוכרים את כל הזכויות בבית, אז חשוב מאוד שכל מי שהוא בעל זכות במקרקעין, יחתום על חוזה המכר.
מדובר לא רק בחתימה פורמאלית, אלא גם בסוגיות מיסוי שיכול להיות שיהיו שונות ממוכר למוכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנושא תלוי במהות הנזקים ובשיתוף הפעולה בין הדיירים. אם הנזקים הם בעלי אופי דומה ( נניח בכל הדירות הריצוף פגום) , כדאי ללכת בתביעה משותפת, שגם תחסוך עלויות , ובית המשפט גם יוכל להתרשם מהיקף הבעיה הכולל...
המשך תשובה
