שלום רב, הגיע אלינו מתווך ולא הסכמנו על בלעדיות, והוא הציע שתהיה בלעדיות בין "שאר המתווכים" כלומר, שהם יהיו המתווכים היחידים שיעבדו על מכירת הבית. הטופס עליו חתמנו הוא לא של בלעדיות אלא טופס רגיל (גם לא מוגבל בזמן) ומצויין בכתב יד את ההסתייגות. האם זה חוקי? האם אני יכולה לבטל את ההסכם?
יש לבדוק באופן פרטני את הסכם התיווךעליו חתמתם. לכאורה, הסכם בלעדיות צריך להיות בטופס נפרד ובו תוגבל תקופת הבלעדיות, וכן יכללו בו פרטים נוספים. לפי התקנות. כדאי שתפנו לייעוץ משפטי ספציפי לגבי ההסכם עליו חתמתם, ישנה אפשרות סבירה , שההסכם אינו עונה על הדרישות בחוק .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לעניין מס רכישה- תוכל לעיין בהוראת ביצוע 3/2013 של רשות המיסים, הדברים אינם מוחלטים, אבל ייתכן שאם תעמוד בתנאים שנדרשים מרוכש דירה צמודה להרחבת דירתו היחידה, תוכל לקבל את מדרגות המס לדירת מגורים יחידה...
המשך תשובה
