שלום רציתי לשאול מה גובה המס כאשר אני רוצה למכור דירה לפני קבלת המפתח?
לפני קבלת טופס 4, ל ניתן לקבל פטור ממס שבח, מס השבח משולם על השבח, כלומר על רווחים שצמחו לך מהעסקה, בין הקנייה למכירה.
המס תלוי במחיר בו רכשת את הדירה, במועד הרכישה, במחיר המכירה ובהוצאות שהוצאת במהלך השנים בקשר עם רכישת הדירה, השבחתה, ומכירתה.
יש גם אם אפשרות לפרוס את השבח, כך שבמידה ואין לך הכנסות נוספות, או שההכנסות שלך קטנות, זה מאפשר להפחית את המס.
לכן יש לפנות לעו"ד עם כל הנתונים , על מנת שיערוך חישוב, לפי הנתונים של המקרה הספציפי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על פי התיאור שלך, יש להגיש תובענה כספית לתשלום היתרה. לא נראה לי שיש דרך אחרת לקבל את ההפרש באופן חוקי. ייתכן שניתן לתבוע השיק בהוצאה לפועל- יש לפנות עם השיק לעו"ד לייעוץ פרטני....
המשך תשובה