היי לאחרונה מצאנו דירה להשכרה הגענו לדירה דרך מתווך שלא הציג את את עצמו כמתווך וגם בשיחה לא בטלפון לא נאמר כלום על תיווך , ברגע שהגענו לדירה התבקשנו לחתום על טופס תיווך. באחת מהשיחות עם בעל הדירה הוא אמר " אל תדאגו אם לא תחתמו המתווך ימצא לי שוכרים אחרים) משמע מדברו עולה שהוא הזמין את שירותי ההשכרה. הדיירים שנמצאים שם כעת משכירים את הדירה והחוזה שלהם לא נגמר והם גם פירסמו את המודעה של הדירה ורשמו ללא תיווך. עכשיו אנחנו בשלב של סגירת העסקה והמתווך רוצה שאנחנו נשלם את התיווך האם זה נכון שאנחנו צריכים לשלם את דמי התיווך או בעל הדירה?
נכון שבחוק השכירות והשאילה , שוכר פטור מתשלום דמי תיווך למתווך שפעל מטעם המשכיר.
מבחינה עובדתית- לא ברור אם במקרה שלכם המתווך פעל מטעם המשכיר, או מטעמכם ( על אף שאתם טוענים שנאלצתם לחתום על הזמנת שירותי תיווך)
לא ניתן לברר את הדברים באופן עובדתי, במסגרת הפורום,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה כללית מדי וכל מקרה ייבחן לגופו. תמיד יש לחתום על דיווח למס שבח, רצוי מאוד לרשום משכון ברשם המשכונות, יש להחתים יפויי כח, נוהל העברה של החברה המשכנת ( בנוהל יש גם הוראות בעניין רישום הערת אזהרה, ...
המשך תשובה