היי שלום רב, אשמח לעזרתך רכשתי דירה שעבורה שילמתי תשלום ראשון על סך 15% מעלות הנכס. בחודש הבא אני אמור להעביר עוד 15% משווי הדירה. אני רוצה לדעת האם יש באפשרותי להוציא את הדירה הזו טרם קבלת המפתח בעוד שמונה חודשים למכירה? שווי הדירה גבוה יותר ממחיר הקניה שלי. לכן אני רוצה להעמיד למכירה בהקדם ולראות האם יש היתכנות כלכלית לעסקה. אשמח לתשובתך תודה
התשובה תלויה בניסוח של הסכם המכר, בשאלה האם הדירה נקנתה מקבלן או מאדם פרטי, מה הביטחונות שקיבלת עבור התשלום שלך, ומה הביטחונות שאפשר לרשום לטובת הקונה .
לא ניתן לתת לשאלה זו תשובה כללית, כיוון שכל מקרה נבחן לגופו.
לעתים לא ניתן לבצע עסקה כזו בצורה רגילה, אלא רק באמצעות החזקת זכויות וכספים בנאמנות , ולפעמים לא ניתן לבצע את העסקה בכלל.
תוכל לפנות אלי בלשונית " ייעוץ אישי" או באמצעות הטלפון שבאתר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נושא שכר הטרחה נתון לשיקול הבלעדי של כך עורך דין. חשוב לבחור עו"ד שמתמחה בתחום שכן הפוטנציאל לנזק בעקבות טיפול לא נכון הינו עצום. לעתים דוקא עורכי הדין המתמחים בתחום ינקבו בשכ"ט נמוך יותר מעורכי דין ...
המשך תשובה