ככל שלצורך קבלת משכנתא לצורך רכישת דירה אגדיר בפני הבנק למשכנתאות שהדירה הנרכשת מיועדת להשקעה (על מנת להשכיר אותה לאחר ולקבל עליה שכר דירה) , האם לצורך מיסים (מס רכישה) הדירה בפני רשויות המס עדיין תוכל להיות מוגדרת או להחשב כדירה למגורים? תודה
מבחינת הדיווח למס רכישה- דירה המשמשת למגורים, נחשבת דירת מגורים, גם אם הבעלים לא מתגורר בה, אלא היא מושכרת לאחר. ובלבד שהשימוש הינו מגורים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יתכן ומדובר בדירות קיימות שרק מוסיפים להם מרפסת שמש וממ"ד. בנסבות אלה יש טופס 4 לדירה עצמה,צריך לקבל טופס 4 רק על התוספות , כלומר על הממ"ד ומרפסת השמש- זאת השערה, וצריך לבדוק ספציפית את הדירה עצמה. ...
המשך תשובה
