שלום, אני ובת זוגתי(נשואים) מעוניינים לרכוש בית בהרחבה במושב במרכז הארץ. הכסף לרכישת הדירה נמצא בחברת נדלן שבבעלותי והנני מעוניין שהבעלות תהיה על שם החברה גם כן. האם יש איזו מניעה של מקרקעי ישראל או איזשהו גורם אחר מלבצע עסקה כזו? חשוב לציין שאין שום התנגדות מצידנו לחתום על כל הסכם שאומר שאנחנו הדיירים היחידים בבית ואינו ישמש לצרכים עסקיים אלא למגורים של בני הזוג(אני ובת זוגתי) בלבד.
בכותרת השאלה התייחסת גם למס שבח , בגוף השאלה שאלת רק על היטל השבחה... אציין כי מדובר בשני מסים שונים- מס שבח הינו בגין עליית ערך הנכס מהרכישה ועד המכירה , המס משולם לרשות המסים וקיימים סעיפי פטור שונ...
המשך תשובה
