היי, אני במהלכים לקנות דירה בבניין שנמצא כרגע בבנייה. מדובר בבניין קטן של 4 קומות עם 2 דירות בכל קומה. ליזמים יש תמיכה כלכלית של חברת ביטוח 'כלל' ולא של הבנק. תנאי התשלום של היזם הוא 7% מסכום הדירה כעת - ערבות אישית, והשאר שמקבלים מפתח ( עוד שנה וחצי) האם יש ממה לפחד? אני צריכה לדעת משהו על הערבות אישית? לבקש משהו ספציפי?
ערבות אישית לא נחשבת ביטחון טוב. אם הייזם יסתבך כלכלית, ניתן יהיה לתבוע אותו לתשלום, אבל את עלולה למצוא את עצמך בחברת הרבה נושים נוספים, שגם הם יתבעו....
רצוי להתייעץ עם עו"ד המתמצא בתחום, על מנת לבחון את העסקה, ולקבל בטחונות טובים יותר לכספכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חשבתי שכבר שמעתי הכל בחיי, ומסבר שאין סוף להפתעות ... אם בהתאם להסכם המכר והמפרט הקבלן התחייב לרצף את הדירה , אז הוא חייב לבצע את התחייבותו. שידרוג הריצוף הינו זכות של הקונה, , אבל הקונה רשאי לדרוש...
המשך תשובה
