שלום, לרוב מקובל למסור את הדירה אחרי קבלת טופס 4 , מבדיקה שלי , טופס 4 אינו מהווה כלל אישור למוכנות הבית לאכלוס . טופס 4 הוא בסך הכל בקשה להיתר אכלוס שבו מצהיר הקבלן כי פעל על פי כל היתר הבנייה וכו' ורק אז אפשר לחבר אותו לחשמל . טופס 5 הוא היתר אכלוס דה פקטו , לפיכך קבלן שטוען שיש לו טופס 4 אך אין לו טופס 5 , פירושו של דבר שאסור לו למסור את הדירות ולאכלס את הבית. האם צודק אני ? פניתי לחברת חשמל להזמנת חיבור חשמל ומסתבר שטרם הוצא אישור על ידם , הבית והבניין אינם מופיעים אצלם עדיין במערכת. תודה
הנושא אינו קשור במישרין לנושא הפרום שעניינו רכישת דירה ומכירת דירה.
טופס 4 מאפשר לחבר את הבניין לתשתיות מים וחשמל ואיכלוסו, טופס 5 הוא תעודת גמר.
ניתן להוציא טופס 4 טרם השלמת כל הפיתוח הסביבתי, ובמקרה כזה המבקש אמור להפקיד ערבות על מנת להבטיח את השלמת הפיתוח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בשיחה טלפונית עלה כי מדובר במתווך לא מורשה, שלא היה הגורם היעיל בעסקה ,לא החתים אותך על הסכם תיווך, ומעוניין לקבלת את הסכום במזומן, ללא קבלה. בנסיבות אלה נראה כי אין לשלם את הדרישה , שנגועה באי חוקיו...
המשך תשובה
