עמדתי למכור 2 דירות בעיסקה אחת.הגעתי לסיכום שבעל פה עם הקונה.הוחלפו טיוטות בין עו"ד אבל לא נחתמו.לא נחתם שום מסמך בשום שלב.יומיים לפני תאריך חתימת החוזה התגלה לי לפתע שם של קונה שאיתו לא הייתי בדין ודברים בשום שלב.ברגע זה משכתי את ידי מההסכם וביטלתי את המכירה.מחשש שאני לא יודע מי העומד מולי. שאלה 1.האם ישנה עילה לתביעה נגדי בגין חוסר תום לב? שאלה 2.האם הקונה יכול לעצור תהליך למכירה של הנכס לקונה חדש? תודה מראש
עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב והדרישה היא לא פורמלית בלבד כי אף היא מהותית היא.
בכבוד רב,
לוי שלום, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לקבל בעניין שלך חו"ד מסודרת לפני הרכישה, ואין להסתפק בתשובה בפורום, אבל לכאורה, תוכל למכור את הדירה העיקרית כדירה יחידה, לצורך מס שבח, ולרכוש דירה אחרת, כדירה יחידה, לצורך מס רכישה. כמובן שיש לבדו...
המשך תשובה
